2026年2月3日，深圳市南山区政府党组成员、副区长蔡淡宏一行来到伟禄集团及先施有限公司 香港总部进行考察调研。全国政协委员、深圳市政协常委、伟禄集团及先施主席林晓辉博士，伟禄置业（深圳）有限公司副总经理李天福陪同接待，并组织座谈会。双方就深港经贸合作的新模式进行了深入交流。

会上，蔡淡宏副区长认真听取了伟禄集团的业务介绍。作为香港主板上市公司（股票代号：1196），集团业务包括金融服务、物业投资、环保产业，以及拉丁美洲加勒比地区等多个领域；旗下先施有限公司（股票代号：244）是香港拥有逾120年历史的「百货业鼻祖」，在零售领域有很深的积累和影响力。林晓辉主席向领导详细介绍了集团在粤港澳大湾区的发展规划，特别提到深圳几个城市更新项目的推进情况，并希望南山区政府继续给予指导和支持。

蔡淡宏副区长对集团在大湾区的布局和贡献给予肯定，并重点介绍了南山区和前海合作区的最新招商政策：政府正在前海交易广场打造「前海国际化港风港味街区」，其中设立「1元启航街」，推出三年期「1元租金」优惠，专门吸引优质的香港传统品牌和老字号入驻。这项政策目的是进一步加深深港融合，传承香港特色文化，帮助更多香港经典企业在大湾区找到新发展空间。政策很实在，直接帮港企降低成本，提供好的落地条件，体现了政府对深港合作的真心支持。

林晓辉主席对这项政策表示非常认同，也很感谢南山区政府的邀请和支持。他说，先施从创立以来就坚持「诚信为本、服务至上」，一直得到广大消费者的信任。伟禄集团收购先施后，持续为品牌注入新活力，让它焕发出新的生命力——比如2022年10月，先施购物中心在深圳龙华区伟禄雅苑正式开业，把香港「先施」品牌成功带进内地，成为集团深港联动的一个重要项目。这次前海「1元启航街」政策的推出，正是深港两地优势互补、一起高质量发展的好例子，为港资企业带来很大机会。集团会积极响应政府号召，发挥金融、物业、零售等多方面的资源优势，争取引入更多香港优质品牌落地前海，一起打造好「港风港味」商业街区，为大湾区的消费升级、文化融合和经济发展等贡献力量。伟禄集团一直坚持「根植香港、深耕湾区」的理念，未来会继续加强与深圳南山区政府的联系与合作，争取实现双方互利共赢、共同发展。